文章编号：460 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-11-11 09:59:28 / 浏览：次

近日，一名女子以11元拍下山东威海乳山一套海景房的消息引发较大的关注。记者在阿里资产平台查询发现，成交纪录确实存在。

拍卖细节

• 起始价：1元
• 封顶价：11元
• 加价幅度：0.01元
• 出价次数：1001次
• 报名人数：3801人
• 围观人数：近7万人
• 拍卖结束时间：11月7日11时03分

房源信息

• 位于山东省乳山市
• 规划为住宅
• 建筑面积约为42.07㎡
• 户型：两室一厅一卫
• 楼层：7层顶楼

竞拍规则

• 幸运用户应在1个月内办理完成交割过户手续。
• 活动房产不支持7天无理由退换。
• 若用户拒绝交付或在竞得后3个工作日内无法取得联系或因用户自身原因无法过户的，则视为自动放弃资格。

竞拍经过

据网传视频，平台客服与该女子联系时，其丈夫误以为是诈骗，挂断客服电话。公开报道称，该拍卖网站客服表示：此事属实，是平台与机构推出的双11活动，该房源并非法拍房，系合作机构所有，产权、手续完整，后续不会流拍。

房源价值

负责此次拍卖的是山东赢海拍卖有限公司，山东赢海拍卖有限公司相关负责人王先生表示，这套房子如果在市场上出售，总价估计会在4.8万元至4.9万元之间。

后期费用

九派新闻报道显示，拍卖公司工作人员表示，该房源物业费已缴付至今年12月底，明年起物业费由竞买人承担。此套房源包税，除了11元外，竞得者无需承担任何其他费用。

竞得者心声

据红星新闻报道，竞得此套房产的女士称，自己此前一直想在海边城市买一套便宜一点的房子，这次本来也是当碰运气，没想到真的买到了。

乳山其他类似房源

值得关注的是，在阿里资产平台上，乳山银滩区域还有多套房源起拍价仅为1元。记者留意到，房源建筑面积从30多平米到70多平米的均有。

乳山房产市场

据悉，在乳山，尤其是乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源不少。此类房源多数临海而建，面积从10多平方米到50多平方米均有，房龄多在10年以上。

相关部门说法

乳山市住房保障和房产管理局工作人员11月8日表示，只要房屋交易合规合法，就可以正常办理过户。至于房屋买卖双方是通过中介还是拍卖等方式，并没有限制。

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