文章编号：389 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-11-09 06:50:35 / 浏览：次
自如增益租开启租赁新篇章 10月19日，自如董事长熊林与增益租业主共庆自如13周年 10月19日，自如成立13周年之际，董事长熊林选择与增益租业主共度良宵。增益租是自如2021年推出的全新商业模式，颠覆了传统租赁关系，将机构与业主升级为深度合作伙伴。 增益租模式：业主获益多 增益租模式下，自如对业主房屋进行改造，使其更符合市场需求。这不仅提升了房屋的出租率和出售价值，而且为业主自住提供了更舒适的环境。三年来，增益租房源已占自如整体房源的一半以上，新收房源更是100%采用增益租模式。 穿越周期：稳定为关键词 熊林认为，住房租赁市场正从快速扩张期迈入高质量增长期，稳定是关键词。自如截至2024年三季度末已入驻8个国家和81个城市，服务500万租客和百万业主。 租赁痛点：房东降价无人问，租客寻房难 近年来，房租普遍下跌，部分房东被迫降价求租客。年轻租客更看重房屋品质和服务，老旧房屋难以吸引到租客。同时，租客苦于找不到满意的房子，两难局面下租赁市场陷入僵局。 存量时代：品质化租赁需求激增 我国住房租赁市场已进入存量时代，有房住不再是主要矛盾。租客对品质和服务的追求不断提升，品质化租赁产品成为主流选择。 机构化率低：租赁行业机会巨大 专业化租赁机构通过缓解供需错配，提供稳定的租赁关系，为房东增值资产，为租客提供更好的租赁体验。目前，我国租赁市场机构化率仅10%左右，提升空间巨大。 自如增益租：住房租赁新模式 自如增益租模式通过改造老旧房屋，提升出租率和出售价值。自如以酒店管理模式管理住宅，提供全方位服务，打造品质化租赁体验。 租赁市场未来：稳定、品质、机构化 随着租赁需求日益旺盛，租赁市场将朝着稳定、品质、机构化的方向发展。专业化租赁机构将成为市场平衡器，为房东和租客提供双赢解决方案。 后记 租赁市场正在发生深刻变革，从粗放经营向精细化管理转型。自如增益租模式顺应了这一趋势，为业主和租客创造了双赢局面。相信随着租赁需求的持续增长和专业化租赁机构的蓬勃发展，中国的租赁市场将迎来新的黄金时代。
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